Handwerker aufgepasst: Zwei Häuser mit zwei Garagen auf einem schönem Eckkaufgrundstück in RE-Süd

Objektbeschreibung

Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!

Zum Verkauf stehen hier zwei renovierungsbedürftige Häuser mit zwei Garagen auf einem Eckgrundstück in Recklinghausen-Süd. Diese Konstellation ist perfekt für zwei Generationen, für Familien mit großen Kindern oder für eine Teilvermietung. Das Doppelhaus zur Straße wurde ca. 1948 erbaut. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn/- und Esszimmer. Vom Wohn/- und Esszimmer gelangen Sie sowohl in den Wintergarten als auch in den Garten. Im Dachgeschoss verteilen sich drei Zimmer und ein Bad.

Der Anbau wurde nachträglich realisiert und umgebaut. Ca. 1993 wurde dort der westliche Giebel um eine Dachgaube ergänzt und das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Aufgrund des eigenen Eingangs ist die Nutzung sehr vielfältig. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmern. Der große Dachboden, der über eine Auszugstreppe zu erreichen ist, bietet weitere Nutzfläche. Zwei Garagen am Ende des Grundstückes runden dieses interessante Angebot ab.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

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Ausstattung

Die zwei Einheiten wurden massiv erbaut und sind unterkellert. Es sind verschiedene Fenstertypen mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärmeheizung samt Warmwasserspeicher. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Im Haupthaus sind die Zwischendecken (außer der Kellerdecke) und die Treppen zu den oberen Geschossen als Holzkonstruktion hergestellt. Im Nebengebäude bestehen die Decken und Treppenläufe aus Stahlbeton. Die Badezimmer wurden teilweise modernisiert. Das Dach und die Elektrik sind aus dem Baujahr. Kurzfristige Investitionen sind in naher Zukunft notwendig.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de