Neuwertiges Wohnhaus, perfekt für Ihre Familie...

Objektbeschreibung

Hereinspaziert!

Es empfängt Sie ein modernes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014.

Ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich im Erd- und Obergeschoss auf zwei Wohnebenen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Räumen für eine optimale Belichtung.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss und auch das Bad im Obergeschoss sind stielvoll gestaltet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine freistehende Badewanne.
Die moderne Haustechnik ermöglicht eine hervorragende Energiebilanz: Die Gasheizung ist kombiniert mit Solarthermie, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert das Raumklima und senkt den Energiebedarf. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für Wärme und Gemütlichkeit.

Die nach Süden ausgerichtete, ca. 25 m² große Terrasse wird durch ein Glasdach geschützt. Eine Markise sorgt für die nötige Beschattung an heißen Sonnentagen.

Viel Platz für Fahrzeuge bietet auch die geräumige Garage mit einer Länge von ca. 9 m. Zwei weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück angelegt.

Die Immobilie wird z.Zt. von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Terrasse mit Glasüberdachung
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Solar
- Lüftungsanlage

*Modernes Einfamilienhaus Baujahr 2014*

- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück: 596 m²
- Garage, 2 SPKW-Stellplätze
- Terrasse mit Glasüberdachung, Verschattung/Markise
- Kaminofen
- bodentiefe Fensterelemente, Rollläden
- Böden: Fliesen, Vinyl
- moderne Badgestaltung

Haustechnik

- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermie
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de