Investor gesucht ! 4 WE/446 m² Wohnfläche in bester Lage von Ahrensburg (Doppelhaus + 2 Penthouses)

Objektbeschreibung

In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück (fast 1500 m²) eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 10 Einheiten, darunter auch eine kleine Bürofläche, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten verteilen.
Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne und etwas außergewöhnliche Architektur aus.

Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks wird nun ein Investor gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche.

Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber gleichzeitig zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen und würde sich sehr gut als Mehrgenerationen-Wohnprojekt für ein bis zwei Familien eignen.

Das große Grundstück kann geteilt werden, um aus der Wohnanlage auf diesem Wege im Grundbuch zwei Einzelobjekte zu machen. In diesem Falle teilen sich die beiden Gebäude die fußläufige Erschließungsachse an der Nordseite des Grundstücks und die, im straßennahen Bereich liegenden, Parkflächen. Beide Häuser wären ansonsten autark, hätten ihre eigene gärtnerische Umlage etc.

Alle geplanten 10 Einheiten haben ihren eigenen Eingang von außen und durch die großen Verglasungen und die großzügigen Außenwohnflächen einen wunderschönen Bezug in die umliegenden Freiflächen. Das ist ruhiges und grünes Wohnen in einem für Familien geeigneten, gewachsenen Wohngebiet in seiner schönsten Form !

Für ÖPNV Fahrer liegt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, der nächste U-Bahnhof ist in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar und auch zur Regionalbahn sind es nur ca. 1,5 km. Die Autobahn A1 erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit.

Diese Beschreibung hat Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf !

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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