Titel
Ansicht Straßenseite
Ansicht Garage
Wohnen EG
Schlafen EG
Bad EG
Loggia 1. OG
Treppenhaus
Dachboden
Heizung
Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
Keller
Schnitt
Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
90613 Großhabersdorf
- 340.000 €
- Kaufpreis
- 207,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 309,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
vermietbare Fläche
207,00 m²
Grundstücksgröße
309,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8335191
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010452
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
So eine Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen…
Das Wohnhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Die ehemalige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde 1980 in eine Wohnung umgebaut.
Somit stehen heute 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. Terrasse und Gartenanteil.
Die Einheit ist seit 01.07.2024 mit einer mtl. Nettomiete von 500,-- € vermietet.
Die 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und ist seit 01.09.2014 mit einer mtl.Nettomiete von 310,00 € vermietet.
Die 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss entspricht vom Zuschnitt und der Ausstattung der Wohnung im 1. OG und ist seit 01.08.2008 mit einer mtl. Nettomiete in Höhe von 320,00 € vermietet.
Das Nebengebäude mit Garagen wurde 1965 errichtet. Die Garagen sind jeweils für mtl 30,-- € vermietet.
Somit ergibt sich aktuell eine Gesamtmiete p.a. von 14.280,00 €.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Hier stehen den beiden Wohnungen vom Obergeschoss jeweils einen Kellerraum zur Verfügung.
Für die Wohnung gibt es einen Kellerersatzraum im Erdgeschoss.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2014.
Gerne stehen wir Ihnen für ausführlichere Informationen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separates WC
- Garten
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in zentraler Lage. Das Ortszentrum liegt vor der Haustüre.
Großhabersdorf ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern und liegt etwa 20 km westlich von Nürnberg und 20 km nordöstlich von Ansbach
Busverbindung nach Fürth und Nürnberg ist vorhanden
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen
Schule und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls am Ort.
Sportvereine, das Biberttal und das Naturbad laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Auskünfte erhalten Sie unter www.grosshabersdorf.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90513 Zirndorf
Kaufpreis 399.000,00 €
90473 Nürnberg
Kaufpreis 498.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großhabersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
