Versteckter Schatz in Hainstadt: Freistehendes Haus mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Ecke von Hainstadt verborgen liegt dieses charmante alleinstehende Unternehmerhaus mit einem weitläufigen und sonnigen Garten, das wie ein verborgener Schatz wirkt. Erbaut im Jahr 1965, besticht das Einfamilienhaus durch seine besondere Ausstrahlung und Größe.
Eine Erweiterung des Wohnzimmers um ca. 38 m im Jahr 1977 hat den großzügigen Charakter des Hauses noch verstärkt, wodurch ein einladender Lebensraum entstanden ist. Ein offener Kamin sorgt an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit, während im Sommer zwei sonnige Terrassen das Haus mit der Natur verbinden. Das sonnige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten, ob Pool, Grillplatz oder Spielgeräte für Kinder - hier ist genug Platz für alles! Ein Traum für alle, die Freiraum schätzen!
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, dem großzügigen Wohnraum und eine Gästetoilette. Über eine Holz-Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Zimmern, einem Duschbad, einem weiteren Bad mit Wanne und einem praktischen Abstellraum. Die Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office und von drei Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert mit drei Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum. Eine massive Garage mit viel Stauraum und eine Gartenhütte aus Holz runden das Angebot ab. Mit etwas Handwerkskunst und Kreativität könnte hier ein neues Wohnkonzept entstehen, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Tauchen Sie ein in die Besonderheit dieses Hauses und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnenmarkise

- Ölheizung (Viessmann, ca. 1983)
- Rippenheizkörper
- Holz-Isolierglasfenster (ca. 1980)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Teppich
- Bad mit Dusche und WC (OG)
- Bad mit Wanne und WC (OG)
- Gäste-WC (EG)
- Einzelgarage, überlang
- Brunnen für die Gartenbewässerung im Stauraum der Garage
- Gartenhütte

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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