Vorderansicht
Rückansicht
Vorderansicht mit Garage
Dachzimmer 1
Dachzimmer 2
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Bad OG
Treppenhaus
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC EG
Waschhaus KG
Kellerraum
Einfamilienhaus in Geroldsgrün
95179 Geroldsgrün
- 59.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 596,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
18.07.2024
Grundstücksgröße
596,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8335127
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100634
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1938 erbaut und steht mitten in Geroldsgrün auf einem ca. 596 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf 2 Etagen und im teilweise ausgebautem Dachgeschoss insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Es stehen 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Speisekammer zur Verfügung. Waschraum und weitere Lagerräume befinden sich im geräumigen Keller. Beheizt wird das Haus noch mit älteren Nachtspeicheröfen. Platz für eine Zentralheizung würde sich aber im Keller ohne Probleme finden. Zum Haus gehört ebenfalls noch eine Fertiggarage, die bereits einen Stromanschluss besitzt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Geroldsgrün gehört zum Frankenwald, einem waldreichen Mittelgebirge an der Wasserscheide zwischen Rhein und Elbe. Sie liegt im Westen des Landkreises Hof an der Grenze zum benachbarten Landkreis Kronach und im Norden nahe zum Bundesland Thüringen.
Der Hauptort Geroldsgrün sowie Langenbach und Steinbach liegen in sanften Talmulden, umgeben von weitläufigen Höhenzügen. Dürrenwaid und der auf einer Rodungsfläche entstandene Ort Silberstein liegen am bzw. im engen Tal der Ölsnitz mit markanten Felsformationen und steilen Berghängen. Die Region lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein.
Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt zurzeit ca. 2.650 Personen.
Geroldsgrün wird in Ost- West- Richtung von den Staatsstraßen 2198 und 2194 verkehrsmäßig erschlossen und ist an das überörtliche Verkehrsnetz Bundesstraße 173, Autobahnen A9 München-Berlin, A72Hof- Chemnitz und A93 Hof-Regensburg gut angebunden. Sie verbinden die Gemeinde zum Raum Hof im Osten und dem Raum Kronach und Coburg, Lichtenfels, Bamberg im Westen sowie zum Raum Bayreuth im Süden.
Der nächste Bahnanschluss liegt im 5 km entfernten Bad Steben mit Verbindung nach Hof, Berlin, Nürnberg und Würzburg. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Es gibt ebenfalls Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch für das leibliche Wohl ist in den ansässigen Gaststätten gesorgt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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