PROVISIONSFREI!Freistehendes Einfamilienhaus in Stuttgart-Stammheim

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und ca. 95 qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Stammheim in der Landeshauptstadt Stuttgart. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet es der kleinen Familie Individuelle Wohnträume in bevorzugter Lage.
Zum Verkauf steht ein attraktives, zweistöckiges Einfamilienhaus, das durch seine gehobene Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Gebäude bietet 3,5 stilvolle Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Echtglasdusche und WC, ein separates Gäste-WC und eine neue hochwertige Einbauküche, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ausreichend Stauraum bieten zusätzlich die Kellerräume und der Dachboden. Der dazugehörige Garten mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

einfamilienhaus.stammheim@gmail.com

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 2003 und 2021 umfangreich modernisiert und renoviert:
•neue Stromleitungen
•neue Wasser-und Abwasserleitungen für Küche und Bad
•Kunststofffenster abschließbar mit Sicherheitsglas und elektrischen Rollläden
•Solaranlage für Warmwasserversorgung
•Tageslichtbad mit elektrischer Fußbodenheizung, Eckbadewanne und Echtglasdusche
•neue hochwertige Sicherheits-Marken-Haustüre
•neue Gasbrennwerttherme (Gaszentralheizung) mit Kaminführung
•neue Innentüren
•neue Klimaanlage mit Luft-Luft Wärmepumpe im EG und OG
•neue Einbauküche
•Komplettsanierung WC (UG)
•neue Fußbodenbeläge
•neue Lichtschalter und Steckdosen
Die Nutzung eines Holzofens (nach Absprache mit dem Kaminfeger) ist weiterhin möglich, da ein doppelter Kamin vorhanden ist. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Funkrolltor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

UG: große Waschküche, Büro-/Hobbyraum (Vinyl-Boden), Abstellraum, Kellerraum mit Backsteinboden

EG: (50,44 m²) Gäste-WC (Vinyl-Boden), Flur (Natursteinboden), Küche (Laminat), Wohn-und Esszimmer (Viny-Boden), überdachte Terrasse (Pergola) mit Gartenzugang

DG: (44,69 m²) Badezimmer, Kinderzimmer (Vinyl-Boden), Flur (Vinyl-Boden), Schlafzimmer (Vinyl-Boden), Ankleidezimmer (Vinyl-Boden), Balkon

Bühne: Lagerzwecke

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