Doppelhaushälfte in Toplage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere im Jahr 2005 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit 272m² Wohnfläche in Toplage. Das Angebot erfolgt von privat ohne Makler. Aktuell wird es von den Eigentümern bewohnt.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:

KG:
Der Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es befinden sich 2 Abstellräume, Badezimmer (ausbaufertig), Waschraum und ein großer Hobbyraum, welcher derzeit als Kinderzimmer und Heimkinoraum genutzt wird.

EG:
Vom Wohnungseingang kommt man in die Diele, von der aus man in folgende Räume gelangt: Küche, Bürozimmer, Badezimmer, Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Kaminecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit schöner Aussicht.

OG:
Im Obergeschoss gelangt man von der Diele aus in jeden Raum. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

DG:
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Laminat belegt. Ein kleines Fenster und ein großes Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich auch die Haustechnik unauffällig im Eckbereich mit Raumtrennung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Architektenhaus wurde mit regionalen Handwerkern gebaut. Alle notwendigen Reparaturmaßnahmen oder Wartungsarbeiten wurden stets durchgeführt, es besteht kein Reparaturstau.

+ Kaminzimmer mit Blick in den Garten
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Fußbodenheizung im gesamten EG als auch im Bad im 1. OG
+ Heizkörper im KG, OG und DG
+ Küche inkludiert im Kaufpreis
+ 1 Garage und zwei weitere Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart:
- Fussbodenheizung: EG + Badezimmer im OG
- Heizkörper: KG, OG, DG
Energieträger: Gas
Energieausweis: vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!