Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Blick in den Garten und das Carport

Blick in den Garten und das Carport

Garten

Garten

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Terrasse

Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Carport

Carport

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich mit Blick in die Küche

Wohn-/Essbereich mit Blick in die Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Kinderzimmer Dachgeschoss

Kinderzimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Heizung

Heizung

Modernisiertes Reihenmittelhaus sucht neuen Hausherrn

37235 Hessisch Lichtenau

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

319.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1937

Verfügbar ab

01.02.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

60,00 m²

Grundstücksgröße

344,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8334279

Anbieter-Objekt-Nr.

8101-029761

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenmittelhaus sucht neuen Hausherrn

Besichtigen, kaufen und einziehen!
Das Reihenmittelhaus befindet sich am Stadtrand von Hessisch Lichtenau. Das Haus ist gepflegt und wurde im Jahre 2017 grundlegend modernisiert. Zu bieten hat es 4 Zimmer, eine Küche mit Wohn-/Esszimmer, zwei neue Bäder sowie eine große Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich der Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Ein Doppelcarport sowie 3 weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Carport ist unterkellert und bietet zusätzlich noch ca. 30 m² Kellerfläche.
Ferner wird das Angebot durch eine in 2024 in Betrieb genommene PV-Anlage abgerundet.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße. Somit können Sie die Ruhe genießen, da Sie kein Autoverkehr belästigen wird. Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses befindet sich die Küche mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, das neue Bad sowie ein weiteres Wohnzimmer. Von der großen Terrasse gelangen Sie in den Garten des Objektes.
Durch den Flur gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad und der Hauswirtschaftsraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich vom Charme und der Moderne des Hauses überzeugen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.400 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.

Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.

Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.

Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.

Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung.

In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hessisch Lichtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.