Willkommen
großes Grundstück
Blick von oben
Diele
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Umgebung
Vogelperspektive
Badezimmer
WC-EG
Treppe zum DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Ankleidezimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
weitläufiges Grundstück
umgeben von viel Grün
Bergblick
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Panorama Bergblick! Eurasburg-Baierlach
82547 Eurasburg b. Wolfratshausen
- 1.500.000 €
- Kaufpreis
- 280,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 2.370,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
2.370,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8334219
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011301
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das idyllische Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit einem weitläufigen 2.370 m² großen Grundstück besticht nicht nur durch einen atemberaubenden Panorama-Bergblick, sondern auch durch seine großzügigen Räumlichkeiten bei dem Ihre Wohnträume wahr werden können!
Das Dach stammt von 2015 und wurde mittels Aufdachdämmung energetisch verbessert; die Fenster und der Heizkessel stammen von 2005.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: ob für ausgedehnte Grillabende mit Freunden, als Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder oder als Rückzugsort für ruhige Momente mit einem guten Buch. Dieser Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Sie haben die Freiheit Ihren grünen Daumen walten zu lassen und den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sei es ein Gemüsebeet, ein blühendes Blumenmeer oder vieles mehr!
Das massiv gebaute Einfamilienhaus selbst bietet mit seinen 280 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern viel Platz für Ihre Familie. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Berge.
Das gesamte Gebäude besticht durch großzügige Räume:
- Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche sowie einem Gäste-WC
- Dachgeschoss: Zweite Küche, drei Schlafzimmer davon eines mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben den zahlreichen Räumen im Keller sogar einen Luftschutzraum!
Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist das enorme Entwicklungspotenzial. Eine Bauvoranfrage für die Errichtung mehrerer Häuser auf dem Grundstück wurde bereits gestellt. Die Rückmeldung der Baubehörde steht noch aus. Diese Möglichkeit eröffnet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein wunderschönes Zuhause sondern auch eine attraktive Investitionschance!!
Könnte das Ihr neues Zuhause werden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Baierlach ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Eurasburg im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bietet Baierlach eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Isar, nur wenige Kilometer entfernt, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Auch die Loisach, die durch Eurasburg fließt, ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber und bietet malerische Landschaften und ruhige Plätzchen zum Entspannen.
Entfernungen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten:
- Grundschule Eurasburg: Etwa 5 Kilometer entfernt.
- Mittelschule Wolfratshausen: Ungefähr 10 Kilometer entfernt
- Gymnasium Geretsried: Etwa 15 Kilometer entfernt
- Realschule Wolfratshausen: Auch etwa 10 Kilometer entfernt
- Kindergärten: Mehrere Kindergärten befinden sich in Eurasburg und den umliegenden Orten, so dass auch die Betreuung der Kleinsten gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Eurasburg und den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren und eine breitere Auswahl an Geschäften finden Sie in der Stadt Wolfratshausen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Arkin Aslan
Wittelsbacherstraße 9
82319 Starnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eurasburg b. Wolfratshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
