Blick zur Terrasse
Grundriss
Grundriss KG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Kinderzimmer
Zimmer
Gang vor Kinderzimmern
Küche
Badezimmer
Diele
Gäste WC
Terrasse
Terrasse
Blick zur Straße
Eingangsbereich
Platz neben Garage
Terrasse am Schlafzimmer
Garten
Platz vor der Garage
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Bungalow in sehr schöner Wohnlage in Germering-Harthaus
82110 Germering
- 1.300.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.016,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.016,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8334179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010580
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Harthaus möchten viele gerne wohnen. Besonders in einem so ruhig gelegenen Bungalow mit seinem großen Garten.
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016 m² groß und von einem schönen Bewuchs samt vieler Obstbäume geprägt. Der Bungalow ist sehr luftig und hell gebaut. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung wurde 2000 erneuert und ein Teil der Fassade isoliert. Ansonsten hat das Haus eine Renovierung verdient um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Zum Haus gehört selbstverständlich eine Einzelgarage vor der ein weiteres Auto geparkt werden kann. Laut den Eigentümern können neben der Garage zwei weitere Stellplätze realisiert werden. Außerdem ist eine großzügige Erweiterung des Bungalows möglich. Dies ist in der Nachbarschaft bereits realisiert worden.
Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Kennwert 105,7 kWh/(m²a), Die Gasheizung des 1961 erbauten Hauses stammt aus dem Jahr 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Lagebeschreibung
Der Bungalow mit herrlichem großen Garten liegt in Germering im Ortsteil Harthaus in einer Anwohnerstraße. Zu Fuß ca. 1 Kilometer bis zur S-Bahn. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schnelle Anbindung an München über die A99 oder A96.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Stefan Reich
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
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