MFH mit Gewerbe-Kapitalanlage
Bild 2
Interessantes Anlageobjekt!
16775 Gransee
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 269,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 579,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
vermietbare Fläche
534,00 m²
Grundstücksgröße
579,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8334117
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16005
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Typisches Stadthaus in Gransee als Kapitalanlage
- Wohn- und Gewerbeobjekt (Anteil ca. 50/50)
- Gepflegtes und nachhaltig vermietetes Haus
- Beste Innenstadtlage von Gransee
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sanierungsgebiet Innenstadt
Massives Wohn- und Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1893
Ab den 1990er Jahren wurde das Haus schrittweise modernisiert und instandgesetzt.
- Heizung und Warmwasser dezentral über Gas-Kombithermen, die Heizungen wurden ab 2019 bis 2021 komplett erneuert.
- Holz-ISO und Kunststoff-ISO-Fenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküchen/Küchenzeilen in allen Wohnungen
- Kfz-Stellplätze im Hofbereich
- im EG Gewerbe, im 1. OG und DG jeweils 2 Wohnungen
- Die angegebene Soll-/Ist-Miete ist die Nettokaltmiete zzgl. der angegebenen Betriebskosten
Für das in zweiter Reihe befindliche Einfamilienhaus wird ein Vorkaufsrecht für den Erwerber dieser Immobilie vereinbart.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
16775 Gransee, Innenstadt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Jörg Schumacher
Bernauer Straße 27
16515 Oranienburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gransee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
