Hausansicht - Eingangsbereich

Hausansicht - Eingangsbereich

Wohnzimmer - Anbau EG

Wohnzimmer - Anbau EG

Küche

Küche

Ofen in der Küche

Ofen in der Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur - EG

Flur - EG

Garderobe

Garderobe

Zimmer - Anbau UG

Zimmer - Anbau UG

Zugang Terrasse UG

Zugang Terrasse UG

Hausansicht - Gartenseite

Hausansicht - Gartenseite

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg

Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg

Haus im Bungalowstil in Burgthann OT Ezelsdorf

90559 Burgthann

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

450.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

761,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8334099

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-871/011472

Objektbeschreibung

Für die kleine Familie

Das EFH bietet auf ca. 148 m² insgesamt 4 Zimmer sowie einen Balkon im EG und eine Terrasse im UG.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, rechts führt eine Treppe in das UG.
Ein Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche mit Kachelofen sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Dank des Anbaus gibt es ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit toller Deckenhöhe. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Markise und Blick in den Garten.
Das Untergeschoss bietet den Heizungsraum sowie diverse Abstellräume. Ein großes Büro/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten runden das Raumangebot ab. Der Garten ist idyllisch und eingewachsen, ein Gartenhaus steht Ihnen hier zur Verfügung für Gartengeräte etc.
Eine massive Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus, es besteht die Möglichkeit von dieser direkt in den Garten zu gelangen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

Die Ölheizung ist von 2016, der Anbau wird durch eine zentrale Fußbodenheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Die Immobilie liegt direkt an der Bahnschiene.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Lagebeschreibung

Ezelsdorf zählt zur Großgemeinde Burgthann im südlichen Landkreis von Nürnberg. Burgthann verfügt über Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ezelsdorf verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine Schule. Unweit im Gewerbegebiet finden Sie große Supermarktketten. Über die B 8 gelangt man über Feucht schnell zu den gängigen Autobahn-Anschlussstellen und dem Frankenschnellweg nach Nürnberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Vicky Rothmund
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burgthann auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.