Ihr neuer Wohntraum in Sprendlingen - Wunderschönes Reihenhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrasse) eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit ca. 25 m² weiterer Wohnfläche auszubauen.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie eine grandiose Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und den direkten Zugang zur Terrasse (aus brasilianischem Edelholz) verstärkt wird. Die offene, moderne Einbauküche präsentiert sich sowohl funktional als auch ästhetisch äußerst ansprechend. Zusätzlich steht ein Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle, vielseitig nutzbare Räume – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wurde 2018 modernisiert.

Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit ca. 25 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Hier können Sie ein geräumiges Dachstudio gestalten, das als Arbeitszimmer, Gäste-Zimmer oder klassischer Einliegerbereich genutzt werden kann. Die Möglichkeiten sind vielfältig und ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen großen Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen Kellerraum, der entsprechend Ihren Bedürfnissen z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann.

Freuen Sie sich auf eine spannende Immobilie in einem attraktiven Umfeld. Das Team von Sparkassen Immobilie freut sich auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenraum

* ca. 128 m² Wohnfläche (anteilig Terrasse enthalten)
* ca. 25 m² Wohnfläche im Dachgeschoss möglich, zuzüglich Vorflur
* voll unterkellert
* 4 Zimmer
* Tageslicht-Gäste-WC
* innenliegendes Badezimmer im 1.OG mit Dusche und Badewanne (2018 modernisiert)
* großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Einbauküche vorhanden
* Terrasse aus brasilianischem Edelholz
* 2010 Gas-Brennwertkessel
* Baujahr 1977
* Bezug nach Vereinbarung im Jahr 2025
* Garage vorhanden (zusätzliches Parken am Garten möglich)

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info