Historie trifft Moderne Einfamilienhaus in Twist – Siedlung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Außenbereich der Ortschaft Twist verbindet den historischen Charme eines geschätzten Ursprungsbaus von ca. 1930 mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.254 m² bietet die Immobilie viel Platz für ein komfortables Wohnen.

Twist Siedlung liegt im idyllischen Landkreis Emsland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und Wälder aus, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

Dank der Teilsanierung ca. im Jahr 2021-2023 präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Eine effiziente Luftwärmepumpe aus 2023 sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gewährleisten optimale Wärmedämmung und Ruhe. Eine Fußbodenheizung, die in einigen Wohnräumen im Erdgeschoss verbaut ist, sorgt für zusätzliche behagliche Wärme.

Der Grundriss der Immobilie zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Bad
Küche
Zimmer 1
Wohn- und Esszimmer
Diele
Zimmer 2

Dachgeschoss:
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und perfekte Vernetzung. Ein praktischer Carport mit integrierter Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und trägt zur Energieeinsparung bei.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Gestalten Sie Ihren Traumgarten oder genießen Sie einfach die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet auf seine neuen Eigentümer, die den Komfort eines modernen Zuhauses in historischem Ambiente schätzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus in Twist Siedlung kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Einbauküche aus 2024
- vollsaniert
- Einbauküche
- Geräteraum
- Solaranlage
- Sat-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de