Charmantes Einfamilienhaus - freistehend mit tollem Grundstück

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Simmerath-Zentrum, das im Jahr 1967 mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet wurde. Die Massivbauweise verleiht dem Haus Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 137 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.



Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten.



Zu den besonderen Highlights des Hauses zählen die Terrasse und der Balkon, die beide nach Süden ausgerichtet sind und somit viel Sonnenlicht einfangen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet der großzügige Garten vielfältige Möglichkeiten.



Insgesamt handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial, das individuell gestaltet werden kann. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim in Simmerath sind.

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Ausstattung

- massive Bauweise

- ausgebautes Dachgeschoss

- Stahlbetondecken

- Satteldach mit Ziegel

- Fassade mit Putz und Anstrich

- Fenster mit Kunststoffrahmen aus ca. 1999

- Rollläden

- Öl-Zentralheizung aus ca. 1989

- Warmwasserbereitung erfolgt zentral

- Kachelofen

- Bad im EG mit Dusche und Fenster

- Bad im OG mit Wanne, Dusche und Fenster

- Garage

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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