Kaufpreis
839.000,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
622,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8333939
Anbieter-Objekt-Nr.
296070
Bonitätsauskunft
Mehrfamilienhaus in Nauheim zu verkaufen!
Modernisierten Vier-Familienhaus mit zwei Garagen, handelt es sich um ein teil vermietetes Renditeobjekt.
Im Erdgeschoss liegt eine leere, ca.100m2 Vier-Zimmerwohnung (3 Zimmer+1Wohnzimmer +Küche mit Eßzimmer ), mit Terrasse und Garage sowie Garten.
Im Obergeschoss ist eine weitere- vermietete- Vier-Zimmerwohnung mit Balkon + Garage vorhanden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei moderne Ein-Zimmerwohnungen, die auch vermietet sind.
Im Keller befinden sich außer dem Heizungsraum (Ölheizung Bj. 1996, dessen Brenner in 2005 gegen einen energieeffizienteren ausgetauscht wurde) und dem Tankraum (mit 6000 l Tank) noch 3 weitere Kellerräume sowie eine Waschküche zum Abstellen der Wasch- und ev. Trockengeräte.
Massivbau, 1971 erbaut und die letzten paar Jahre umfangreich renoviert. 2020 erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz.
Preis pro quadratmeter: 2999 EUR.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen werden nur nach Vorlage einer Finanzierungsbescheinigung durchgeführt.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Innenbereich
• voll unterkellert
•Gäste-WC
Außenbereich
•Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Austattung
•Wasch-Trockenraum
Das Haus wurde die letzten paar Jahre umfangreich renoviert.
2020 erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage
Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau, im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Der Flughafen/Frankfurt liegt in ca. 14 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindungen:
- eigenem Bahnanschluss,
-mit dem Auto die A60 in ca. 4 km zu erreichen.
-Busverbindungen ermöglichen den Besuch von weiterführenden Schulen.
Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden,Einkaufsmöglichkeiten in paar Minuten zu Fuß erreichbar. Distanz vom Zentrum, sowie zum Bus: 0.30.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nauheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.