Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus am Rande der Eper Bülten!

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1971 massiv erbaute, verklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Gronau-Epe.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 638 m³ und bietet Platz für eine große Familie.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern, die sich auf 1,5 Geschosse verteilt. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, eine Garage und einen großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Über die Hauseingangstür auf der Vorderseite des Hauses betritt man die große offene Diele, die Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen des Erdgeschosses bietet. Von der Diele hat man auch einen direkten Zugang zum Obergeschoss und Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem uneinsehbaren Garten. Das Esszimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche. Des Weiteren sind im vorderen Bereich des Erdgeschosses ein Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einem angrenzenden Abstellraum. Außerdem bietet der isolierte Dachboden eine weitere Ausbaureserve.

Im Keller befinden sich sämtliche Anschlüsse der Hausversorgung sowie die Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss. Es sind 3 Kellerräume sowie ein Heizungsraum vorhanden. Hinzu bietet dieses Einfamilienhaus eine eigene Grundwasserversorgung an.

Zur Immobilie gehört eine Garage für Kfz, Fahrräder u.v.m. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Des Weiteren gibt es ein kleines, massiv gebautes Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Maschinen und Gartengeräte.

Ihr neues Zuhause am Rande der Eper Bülten ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen und dennoch nicht auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden und wird ohne zusätzliche Maklercourtage angeboten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Decken im Wohn-/Esszimmer sowie Eingangsbereich sind mit hellen Eichedielen holzvertäfelt.
Die Treppen zum Obergeschoss und Keller sind mit einem Metallgeländer und Holzstufen erstellt.
Das Haus verfügt über einen isolierten Dachboden mit Betondecke.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!