Attraktives Reihenhaus in Zentrumslage.

Objektbeschreibung

Das gepflegte und schmucke Reihenmittelhaus hat drei Etagen. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch ein ausgebautes Dachgeschoss. Dort finden Sie ein ca. 29 m² großes Maisonette-Zimmer, welches Ihnen zusätzlichen Platz für einen Rückzugsort bereithält. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich, auf Grund der in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, in einem guten Renovierungs- und Ausstattungszustand. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer die sich über drei Etagen verteilen.
Sie betreten das Haus über den durchgehenden Flur mit Hinterausgang zum Innenhof. Im Erdgeschoss links vom Flur befindet sich derzeit eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 20,7 m² großer Wohnküche, einem Schlafzimmer und Bad. Sie werden vielleicht andere Vorstellung zur Verwendung der Räumlichkeiten haben. Im Obergeschoss finden Sie das ca. 20 m² große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein zweites Bad. Der in sich abgeschlossene Innenhof ist kaum einsehbar und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Grillparty mit Freunden und Bekannten. Von hier aus gelangen Sie auch in die kleine Werkstatt im Seitengebäude.

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Ausstattung

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus ist nicht unterkellert.
- Gas-/Zentralheizung (Einbau 2021)
- Holz-/Isolierverglasung auf Straßenseite
- Kunststoff/Isolierverglasung zur Hofseite
- Rollläden auf Straßenseite
- Bad EG mit Badewanne und WC , Wand- und Bodenfliesen
- Bad OG mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Dacheindeckung mit Tonziegeln und Dämmung
- Glasfaseranschluss
- Zählerkasten mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Kaminanschluss im Erd- und Obergeschoss
- Fassadensanierung 2019
- Einbauküche im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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