Eingangsseite
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Gärten
Gartenansicht
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Straßenansicht
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Ansicht
Reihenmittelhaus in der schönen Buchenau
82256 Fürstenfeldbruck
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 123,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 196,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
2 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
196,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8333535
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010585-2
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck in der Buchenau wartet nur auf Sie. Hier gehen Wünsche in Erfüllung. Der Neubau bietet mit 5 Zimmern auf ca. 123,18 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird in traditioneller Bauweise errichtet. Alles ist perfekt geplant und wird schlüsselfertig für Sie erstellt. Sie erhalten ein Reihenmittelhaus in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger.
Diese Ausstattung wird Sie langfristig begeistern:
• Zusätzliche Dämmung unter der Bodenplatte
• Luft-Wasser Wärmepumpe (Außenaufstellung) mit Fußbodenheizung
• Außenwände 42,5 cm
• Gebäudetrennwand mit guter Schalldämmung
• Dachstuhl mit 24 cm Vollsparrendämmung + zus. 5 cm Weichfaserplatte
• 2 Dachgauben im DG komplett verblecht in Titanzink
• 1 Dachflächenfenster mit 3-fachverglasung und elektrischer Bedienung sowie Regensensor
• Kunststoff-Fenster außen farbig mit 3-fach Verglasung
• Beschattung durch elektr. betriebene Rollläden mit Alu-Panzer
• Vorbereitung für dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in den Wohngeschossen
• Gäste WC im EG, sowie Bad im OG und DG mit 2 bodentiefen Duschsystemen mit Edelstahlrinne
• Parkettböden in Eiche im EG, OG und DG
• Balkon im Terrassenbereich
• Nördlicher Kellerraum und Flur mit Fußbodenheizung
• Gesamter Keller mit Bodenfliesen 30 x 60 cm
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Lagebeschreibung
Die vier Häuser entstehen in sehr guter Wohnlage im Westen von Fürstenfeldbruck in der gefragten Alt-Buchenau.
Zum großen Zentrum Buchenau mit dem S-Bahnanschluss und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
München ist über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Grund- und Mittelschule, eine Realschule, Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten.
Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld gibt es ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle.
Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am „Pucher Meer“ laden zu Aktivität und Entspannung ein.
Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Stefan Reich
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
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