Hausansicht 2
Ansicht vom Garten
Entree
Esszimmer
Wohnen und Essen
Küche
Arbeitszimmer
ETW Küche
ETW Bad
Dachboden
Doppelgarage
Schwimmbad
Poolhaus
Sehr attraktives Einfamilienhaus mit Praxis, großer Einliegerwohnung und Schwimmbad in urbaner Lage
86441 Zusmarshausen
- 749.000 €
- Kaufpreis
- 355,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 2.085,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
2.085,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8333505
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011109
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Anwesen zum Verlieben
Diese solide Immobilie überzeugt mit einem fantastischen Grundriss und einem wunderschönen großen Grundstück.
Das besondere Architektenhaus verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1970. Die Ausstattung ist original, jedoch wurde die Heizung (Gaszentral/Holz) 1997 ausgetauscht und das Dach wurde nachträglich gedämmt.
Der Grundriss bietet Ihnen eine Vielzahl an Zimmern und Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos möglich ist.
Auch wenn Sie einen Teil vermieten möchten, lässt sich das leicht realisieren. Zudem kann bei großem Platzbedarf die Einliegerwohnung im 1.OG des Hauses integriert werden. Alle Einheiten (Wohnen Haus 223,43 m2, Einliegerwohnung 67,90 m2 und Praxis 61,81 m2) haben separate Zugänge zum Haus und können getrennt genutzt werden.
Ein Highlight ist das große Schwimmbad, welches man direkt vom Haus aus erreichen kann. Es ist eingebettet in den großen Garten, der nahezu uneinsehbar ist.
Das Haus ist voll unterkellert und bieten Ihnen im Untergeschoss einen Bereich mit Sauna und Dusche. Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Doppelgarage sowie einem Geräteraum.
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, die sich allen Lebensumständen leicht anpassen lässt, ist dieses Wohnhaus genau das richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Zusmarshausen im schwäbischen Landkreis hat direkten Anschluss an die Bundesautobahn A8 sowie die B10 und ist damit gut erreichbar. Busse Richtung Augsburg verkehren regelmäßig, der nächste Bahnhof findet sich in Dinkelscherben in ca. 10 Fahrminuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort, Grund- und Hauptschule sowie Realschule aber auch betreute Wohnanlagen und Pflegeheime. Der an den Ort angrenzende Rothsee lädt zum Baden ein. Der Naturpark "Westliche Wälder" mit seinen Rad-und Wanderwegen bietet vielzählige Erkundungstouren der näheren Umgebung.
Das Anwesen selbst liegt in ruhiger Innenstadtlage mit wenig Durchgangsverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87724 Ottobeuren
Kaufpreis 598.000,00 €
87724 Ottobeuren
Kaufpreis 549.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zusmarshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
