Titelbild
Süd-/Westansicht
Nord-/Westansicht
Hauszugang
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad EG
Garten - Terrasse
Garten I
Garten II
Treppenhaus
Badezimmer I
Badezimmer II
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer I
Galerie
Galeriezimmer
KG Diele
Waschküche
Vorratsraum
Heizraum
Geräteraum
Hof-/Garagenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ziemlich BESTE Lage... bezugsfreie Doppelhaushälfte in der Englisch-Garten-Siedlung
86633 Neuburg a. d. Donau
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 293,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
293,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8333433
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010197
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage überrascht diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem Top-Zustand, liebevoll gepflegter Gartenoase und zeitgemäßer Architektur.
Bereits beim ersten Betreten werden Sie die ganz besondere Wohnatmosphäre spüren. Hier wurde neben hochwertigen Materialien auch ganz viel Wert auf eine schlüssige und gemütliche Raumaufteilung gelegt. In den letzten Jahren ist aus dem Gäste-WC im Erdgeschoss ein vollwertiges barrierefreies Bad entstanden. Außerdem wurde der Wohnbereich durch einen Anbau aufgewertet, die hierin verbauten, bodengleichen Fenster bringen dadurch viel Tageslicht in den Hauptbereich im Erdgeschoss.
Zusätzlich wurde z. B. die Heizungsanlage inkl. Warmwasserwärmepumpe erneuert und ein hochwertiger Schwedenofen im Erdgeschoss integriert. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Ausstattung
Die angegebene Grundstücksfläche beinhaltet 262 m² als eigenes Flurstück, weiter kommt ein 1/2-Anteil an der Zufahrt mit 62 m² hinzu.
Sonstige Angaben
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Außerdem stellen wir Ihnen gerne einen 360-Grad-Rundgang auf Anforderung zur Verfügung.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
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Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Neben den kulturellen Möglichkeiten in der historischen Altstadt offenbart die Lage an der Donau zusätzliche Perspektiven für Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Flusses laden hier zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Neuburg-Rain
Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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