Blick aus dem Garten
Straßenansicht
Großes Grundstück....
...mit altem Stallgebäude
Garderobe im Erdgeschoss
Homeoffice/ Zimmer im Erdgeschoss
Wohnküche im Erdgeschoss
Wohnküche mit Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
Blick von Wohnzimmer ins Esszimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss...
... mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Kellerraum im Untergeschoss
Waschküche im Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Großzügiges Einfamilienhaus in Waldrandnähe
57271 Hilchenbach
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 881,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
881,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8332961
Anbieter-Objekt-Nr.
6730
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1955/56 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem knapp 900 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144 qm und ist voll unterkellert. Der Anbau an das bestehende Haus erfolgte 1964.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist für eine Familienleben ideal. Dieser Wohnbereich ist knapp 50 qm groß. Zudem bietet das sofort bezugsfertige Wohnhaus ein Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 1 weiteres Zimmer und Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer und Badezimmer
Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche und Garage
Die Kunststofffenster wurden laut Eigentümer teilweise in den 90iger Jahren eingebaut und teilweise im Jahr 2003. Die Ölheizung wurde in 2005 eingebaut. Die Bäder wurden 2018 erneuert. Ebenso die Böden und Türen. Das Pfannendach ist jeweils ursprünglich und nicht gedämmt. Die Elektrik im Erd- und Dachgeschoss wurde in 2018 erneuert. Im Untergeschoss ist die Elektrik noch ursprünglich. Die Öltanks müssen vom zukünftigen Eigentümer erneuert werden. Ein Gasanschluss liegt aber bereits im Haus, sodass die Heizung auch auf Gas umgestellt werden kann.
Sonstige Angaben
Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Der nächste Waldweg beginnt in unmittelbarer Nähe. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie in ca. 2 km. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Hilchenbach bietet auch ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule. Das nahegelenge Gymnasium Stift Keppel oder die B-School in Allenbach erreichen die Kinder gut mit dem Bus oder dem Zug. Ein Kindergarten und das Hilchenbacher Freibad befinden sich auch in der Nähe.
Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.
Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.
Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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