Straßenseite

Straßenseite

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Straßenseite

Straßenseite

Garage

Garage

Garten

Garten

Gartenseite

Gartenseite

Zugang Terrasse

Zugang Terrasse

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche EG

Küche EG

Flur EG

Flur EG

Flur

Flur

Bad EG

Bad EG

Windfang

Windfang

Zugang Garage

Zugang Garage

Bad OG

Bad OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Küche OG

Küche OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Flur DG

Flur DG

Zimmer DG

Zimmer DG

WC DG

WC DG

Einfamilienhaus in Münchberg

95213 Münchberg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Grundstücksgröße

656,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8332877

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/079-079/100666

Objektbeschreibung

Nutzung auch als Zweifamilienhaus möglich

Das 1968 erbaute Wohnhaus kann als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Insgesamt stehen ca. 180 m² Wohnfläche auf den beiden Wohnetagen und im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 656 m² groß.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, und 2 Bäder. Das Gebäude ist komplett unterkellert (inkl. Garage). Dort befinden sich u.a. die Waschküche, der Heizraum und ein großer beheizter Kellerraum.

Beheizt wird das Haus mit der Ölzentralheizung.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer / Esszimmer / weiteres Zimmer / Küche / Bad (Wann + WC) / FLur / Diele / Speis
OG: 3 Zimmer / Küche / Bad / Wanne + Dusche + WC) / Flur
DG: 2 - 3 Zimmer / WC / Flur

Lagebeschreibung

Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt - auch verkehrstechnisch besonders günstig - die nordbayerische Stadt Münchberg im Herzen Europas, in der Mitte der Achsen München-Berlin, Frankfurt-Prag und Stuttgart-Dresden. Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin, die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord, führt direkt an der Stadt vorbei. Zwei Bundesstraßen, die B2 und B289, kreuzen sich im Stadtgebiet. Im Zeitraum 1988 bis 2018 sank die Einwohnerzahl von 11.628 auf 10.215. Weite Hügellandschaften und waldreiche Höhenzüge prägen die Landschaft und locken zu Entdeckungstouren. Am nördlichen Stadtrand von Münchberg befindet sich der weithin sichtbare Aussichtsturm Rohrbühl. Von hier aus bietet sich ein imposanter Blick über das Münchberger Land ins Fichtelgebirge und zum Frankenwald.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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