Außenansicht hinten

Außenansicht hinten

Außenansicht hinten

Außenansicht hinten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer 1.Obergeschoss

Schlafzimmer 1.Obergeschoss

Kinderzimmer 1.Obergeschoss

Kinderzimmer 1.Obergeschoss

Kinderzimmer 1.Obergeschoss

Kinderzimmer 1.Obergeschoss

Duschbad 1. Obergeschoss

Duschbad 1. Obergeschoss

großes Dachstudio

großes Dachstudio

Terrasse mit Blick in den Garten

Terrasse mit Blick in den Garten

Garten

Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Neu-Isenburg - Reihenmittelhaus am Stadtwald mit viel Platz für die Großfamilie !

63263 Neu-Isenburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

624.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

Sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

11,00 m²

Grundstücksgröße

213,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8332841

Anbieter-Objekt-Nr.

5423-005876

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Neu-Isenburg wurde dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Jahre 1974 errichtet und bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche -sowie einem großzügigen Grundriss- hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
Das Haus verfügt über einen schön gestalteten Garten sowie eine Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Garage und der sehr gute Schnitt auf drei Ebenen mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammern und einem großen Hobbyraum im Keller runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !
Das Haus liegt unweit des Bahnhofs/ S-Bahn Haltestelle - diese ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar - und direkt am Stadtwald.

Ausstattung

- 7 Zimmer
- Küche
- Terrasse
- schöner Garten
- Gäste-WC
- Duschbad
- ausgebautes Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit automatischer Verriegelung
- Abstellkammern EG und 1.OG
- Waschraum im Keller
- großer Hobbyraum im Keller
- Garage mit Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Fussläufig 5 Minuten zur S-Bahn Anbindung Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Dreieich, 2 Minuten fussläufig zum Rewe Markt und direkt am Stadtwald gelegen.
Nur 7 km südlich von Frankfurt befindet sich Neu-Isenburg und liegt somit in der Mitte des Wirtschaftsraums Rhein-Main, im Nordwesten des Kreises Offenbach und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Frankfurt und Offenbach. Direkte Autobahnanschlüsse an die A 3 ( Frankfurt-Würzburg bzw. Frankfurt-Köln), zur A 5 (Frankfurt-Basel bzw. Frankfurt- Hannover) und zur A 661 (Frankfurt-Ost bzw. Darmstadt). In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum, ein überregionales Einkaufszentrum.
Die "Hugenottenstadt" Neu-Isenburg mit ihren Stadtteilen Gravenbruch im Osten und Zeppelinheim im Westen wurde 1699 von Graf Jean-Philipp von Neu-Isenburg-Büdigen als Siedlung für hugenottische Flüchtlinge gegründet.
Familien finden in Neu-Isenburg ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Unter anderem befinden sich in Neu-Isenburg 6 Grundschulen, ein Gymnasium (Goetheschule), eine Gesamtschule (Brüder-Grimm-Schule) sowie eine Musikschule. Zudem befindet sich in der Stadt das Autokino im Stadtteil Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Auch Erholungssuchende werden in Neu-Isenburg fündig. Vor allem der Frankfurter Stadtwald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem können Sie im weitläufigen Naturschutzgebiet Bruch von Gravenbruch Erholung finden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt am Main und zum Flughafen ergeben sich ideale Bedingungen für Unternehmen aus vielfältigen Branchen. Zu erwähnen sind insbesondere die zahlreichen Hotels (u.a. das Kempinski Hotel Gravenbruch).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Heike Lorz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neu-Isenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.