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Charmantes Individuelles Holzhaus im Alpenländischen Chalet-Stil

82402 Seeshaupt

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.500.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.400,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8332729

Anbieter-Objekt-Nr.

309778

Objektbeschreibung

Dieses charmante, individuelle Holzhaus im alpenländischen Chalet-Stil bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Erbaut im Jahr 1984, besticht das Haus durch großzügige und gemütliche Innenräume, die durch die Verwendung von hochwertigem Holz eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 241 m², wobei das Souterrain ca. 87 m² und das Erd- sowie Dachgeschoss zusammen ca. 154 m² umfassen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m².

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Im Inneren des Hauses sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Fensterscheiben wurden erneuert, um eine bessere Energieeffizienz und Schalldämmung zu gewährleisten. Die modern ausgestattete Küche sowie zwei neue Badezimmer, die im Jahr 2023 renoviert wurden, bieten höchsten Komfort. Eine Fußbodenheizung ist im Souterrain und im Erdgeschoss vorhanden, wobei die Heizung im Erdgeschoss für jedes Zimmer separat einstellbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Balkone, die eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge bieten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt:
Kontakt bitte nur über E-Mail mit einem aussagekräftigen Profil Ihrerseits. Mögliche Termine für eine Besichtigung bitte ebenfalls angeben, da die Termine für die Besichtigung zusammengelegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Hanglage und ist kaum von der Straße einsehbar. Es befindet sich nur 10 Minuten zu Fuß vom Ortskern und dem Starnberger See entfernt. Ein umlaufender Balkon bietet hervorragende Möglichkeiten, die frische Alpenluft und die spektakuläre Aussicht zu genießen. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den gepflegten Garten, der ein kleines Gartenhaus beherbergt. Der unverbaubare Blick auf die Osterseen und das Karwendelgebirge rundet dieses einmalige Angebot ab. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage und zwei Parkplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Viola Burghardt-Roßmann


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