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Großzügies Ein- oder Mehrfamilienhaus in toller Lage von Echzell

61209 Echzell

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

545.000,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

927,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8332657

Anbieter-Objekt-Nr.

296931

Objektbeschreibung

Dieses solide freistehende Haus besticht besonders durch seine absolut ruhige Lage mit 927qm großem Grundstück in einer Sackgasse mit unmittelbarem Anschluss an die Natur der schönen Wetterau.
Die Wohnfläche von 254qm verteilt sich aktuell auf 2 Ebenen zuzüglich Vollunterkellerung und Dachboden mit Stehhöhe (zusammen nochmals ca. 250qm).
Ohne größeren Aufwand lassen sich hier mind. 3 separate Wohneinheiten schaffen. Auch das Dachgeschoss könnte durch seine mehr als ausreichende Höhe ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen.
Der große Garten rund um das Haus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur Entspannung und eignet sich ideal für Familien. Durch die Möglichkeit der Aufteilung der Wohneinheiten wäre auch ein Bezug für mehrere Generationen ideal.
Abgerundet wird die Anlage durch eine Garage mit davorliegender Hoffläche.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird bezugsfrei übergeben.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Echzell liegt im Herzen der Wetterau und besticht durch ländliche Verbundenheit bei gleichzeitiger Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt.
Dadurch ist Echzell besonders für Familien und Pendler attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 6 km und die A5 in ca. 20 km Entfernung.
Der Bahnhof mit direkter Zugverbindung zu den Hauptverkehrszeiten nach Frankfurt am Main ist ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Der alltägliche Bedarf und sämtliche soziale Infrastrukturen sind in Echzell gesichert.
Es existiert eine hohe Anzahl an Geschäften, Discountern, Ärzten, Restaurants und Freizeitangeboten für die gesamte Familie.

Eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten sind ebenfalls in Echzell vorzufinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Max Breitwieser


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