Paradies im Grünen für Kinder und Eltern!

Objektbeschreibung

Ein komplett unterkellertes Einfamilienhaus in Ellefeld mit einem großen Garten bieten viel Platz für die ganze Familie!

Das STREIF- Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² wurde 1998 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 999 m² viel Platz für Ihre Familie. Ein weiteres Grundstück, ca.900m², welches sich direkt am unteren Bereich des Grundstücks anschließt, wurde bislang für ca. 50€/Jahr gepachtet und kann natürlich auch zukünftig weiter genutzt werden. Dies ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Hobby und Familienleben im Freien.
Die Wohnfläche des Hauses auf 2 Etagen (EG und DG) bietet einen modernen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. In den letzten Jahren wurde fortwährend modernisiert, sodass sich dieses Wohnhaus im Grünen in einem gepflegten und bezugsfähigen Zustand präsentiert. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räume verfügen über einen modernen Vinylfußboden und haben zum Teil Tageslicht, so dass vielfältige Nutzungsoptionen bestehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow aus DDR-Zeiten, der beispielsweise als Gästehäuschen wieder hergerichtet werden kann.
Zudem stehen Ihnen 2 Carports zur Verfügung.

Der Endenergiebedarf liegt bei nur 89,3 kWh, was Ihre Energiekosten gering hält und das Haus besonders effizient macht.

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Ausstattung

Dieses ausgezeichnete Wohnhaus, in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, wurde im Jahr 1998 errichtet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und zeitgemäß.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon und zur offenen Küche. Außerdem befindet sich im EG ein kleineres Zimmer (Büro oder Gästezimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume, die individuell genutzt werden können. In einem der Räume befindet sich bereits eine Vorinstallation für ein weiteres Bad, falls dieses gewünscht wird.

Der Keller beherbergt Hauswirtschaftsraum und Technikraum mit einer modernen Ölheizung aus 1999, welche im letzten Jahr generalüberholt wurde . Weitere belichtete Räume im KG könnten beispielsweise als Büro genutzt werden.

Das tolle Grundstück schafft ein ultimatives Urlaubsfeeling und das direkt in der Stadt, fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.