Außenansicht
Ansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Garten
Terrasse
Balkon im OG
Treppenhaus
Flur im EG
Wohnzimmer im EG
Tageslichtbad im EG
WC im EG
Flur im OG
Küche im OG
Schlafzimmer im OG
Kinderzimmer im OG
Tageslichtbad im OG
WC im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Selbstbezug oder Kapitalanlage
63814 Mainaschaff
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 660,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
660,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8332385
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100187
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger und bester Wohnlage von Mainaschaff.
Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise erbaut. Das Anwesen bietet eine grundsolide Substanz und über die Jahrzehnte der Nutzung wurde immer mal wieder etwas erneuert.
Wie zum Beispiel das Dach gereinigt und neu versiegt. Dies ist ca. 15 Jahre her. Die Fassade wurde ebenfalls zu diesem Zeitpunkt neu gestrichen.
Die doppeltverglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1985. Allerdings wurden die Glasbausteine erst Ende der 90er entfernt und bereits durch Kunststofffenster erneuert.
Es bietet Platz für die ganze Familie, für zwei Generationen oder eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon und einer Wohnfläche von je ca. 70 m² vor. Beide Wohnungen sind bereits unbewohnt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Zum Anwesen gehören eine massive Garage, ein Geräteschuppen und ein Hundezwinger. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der großzügige, ebene Garten bietet Ihnen vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
In Mainaschaff haben Sie mit dem Mainparksee das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die direkte Lage von Mainaschaff an der B 8 sowie die unmittelbare Anbindung an die A 3 und die A 45 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und Richtung Würzburg. Zum Frankfurter Flughafen sind es nur ca. 35 km. Der ÖPNV ist mit eigenem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen sehr gut positioniert.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 660 m²
* Großer Garten für Entspannung oder für Hobbygärtner
* Garage, Geräteschuppen und Hundezwinger
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Natascha Köhler
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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