Frontansicht
Westliche Seitenansicht
Ehem. Gewerbebereich
Garage I u. II
Rückwärtige Ansicht
Wohnbereich ...
...mit Kamin
Überdachte Terrasse
Gartenteich
Garten
Grundrissvisualisierung, EG
Grundrissvisualisierung, OG
Erdgeschossgrundriss
Obergeschossgrundriss
Vielfältig nutzbar
48282 Emsdetten
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 614,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
vermietbare Fläche
375,00 m²
Grundstücksgröße
614,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8332203
Anbieter-Objekt-Nr.
11646-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Jahre 1898 entstand auf diesem Grundstück ein Wohnhaus, das in den folgenden Jahrzehnten zwei Erweiterungen erfuhr und in den späten fünfziger Jahren um einen Lagerbereich erweitert wurde.
Dieser linksseitige Anbau diente später einem Installationsbetrieb als Lager- und Werkstattbereich, wobei das Wohnhaus von der Eigentümerfamilie bewohnt wurde.
Die inzwischen leerstehende Immobilie könnte wegen ihrer Größe und Aufteilung für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden. Aufgrund der ruhigen und zugleich stadtnahen Lage wäre aber auch die Bebauung des gut geschnittenen Eckgrundstücks denkbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Terrasse
• Erdgeschoss
- ehemaliges Büro und Mitarbeiterbereich
- separates Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- großer Wohnbereich mit offenem Kamin
- überdachte Terrasse
• früherer Gewerbebereich
- Werkstatt
- zwei Lagerräume
- zwei große Garagen mit Rolltoren
- Geräteraum
• Obergeschoss
- fünf Zimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden
• Außenanlagen
- geflieste und überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Garten
Sonstige Angaben
- das Eckgrundstück liegt im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans
- kurzfristige Übergabe möglich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage unweit des ehemaligen Leco-Geländes
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
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