Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße, Detail

Ansicht von der Straße, Detail

Hauseingang

Hauseingang

Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten

Garten

Garten

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohnzimmer, Gartenblick

Wohnzimmer, Gartenblick

Erdgeschoss, Treppenhaus

Erdgeschoss, Treppenhaus

Erdgeschoss, Treppenhaus

Erdgeschoss, Treppenhaus

Küche

Küche

Küche, Gartenblick

Küche, Gartenblick

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Obergeschoss Zimmer zur Straße

Obergeschoss Zimmer zur Straße

Obergeschoss Zimmer zur Straße

Obergeschoss Zimmer zur Straße

Obergeschoss Zimmer zum Garten

Obergeschoss Zimmer zum Garten

OG, Blick in den Garten

OG, Blick in den Garten

Treppenhaus zum Dachgeschoss

Treppenhaus zum Dachgeschoss

Dachgeschoss, Zimmer z. Straße

Dachgeschoss, Zimmer z. Straße

Dachgeschoss, Zimmer z. Garten

Dachgeschoss, Zimmer z. Garten

Dachgeschoss, Zimmer z. Straße

Dachgeschoss, Zimmer z. Straße

Dachgeschoss, Badezimmer

Dachgeschoss, Badezimmer

Garage

Garage

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Schöne Kaffemühle auf großem Grundstück in bester Lage

30559 Hannover, Kronsberger Straße 29

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.150.000,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

835,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8332113

Anbieter-Objekt-Nr.

309653

Objektbeschreibung

Wunderschön und mit vielen historischen Details präsentiert sich dieses klassische Kaffeemühlenhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche und 8 Zimmern weitgehend unverfälscht im Stil der späten 1920er Jahre.
Originale Stilelemente wie Türen, Bodenplatten, Parkett und Fensterläden sind erhalten.
Eine umfassende Sanierung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren die Fassade saniert.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Äußeres Erscheinungsbild im weitgehend bauzeitlichem Zustand
•Innenbereich mit vielen erhaltenen Stilelementen
•Erdgeschoss:
•Große Wohnküche mit Gartenzugang
•Wohn- und Esszimmer mit Originalparkett
•Solnhofener Platten im Eingangsbereich
•Gäste-WC
•Kaminofen
•Obergeschoss:
•Original-Parkett
•Duschbad
•Dachterrasse
•Dachgeschoss:
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Wunderschöne Holztreppe vom EG bis ins Dachgeschoss
•Vollkeller
•Garage
•großer Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Kirchrode ist einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers und liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt.
Kirchrode ist sehr lebendig und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Supermnärkten, Bäckern, Apotheken, Biomarkt, Drogerie, Banken, Fachgeschäften, Restaurants, Boutiquen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie dem Tiergarten, dem Hermann-Löns-Park und dem Stadtwald Eilenriede sind ebenfalls gleich um die Ecke.
Das Haus liegt in der Kronsberger Straße, einer grünen Wohnstraße. Die Kronsberger Straße liegt 5 Minuten fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Stellplätze sind hier kein Problem.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Entfernung zur Stadtbahnlinie 5 beträgt ca. 200 Meter, von hier erreichen Sie in 15 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover. Verschiedene Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden
Mit dem Auto: Entfernung zur B65 ca. 400 Meter und von dort mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn 7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kronsberger Straße 29
30559 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christof Schubert


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