Kapitalanlage + Dreifamilienhaus nebst Garage und Garten +

Objektbeschreibung

50% Anteil an einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 50-80 m² pro Wohnung, insgesamt 207 m². Das Haus verfügt über einen Garten, eine Einzelgarage und Außenstellplätze vor dem Haus. Baujahr des Hauses ist 1936, die Garage wurde 1966 erbaut. Das Gebäude wurde von 2019 bis 2022 nahezu vollständig entkernt und modernisiert. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, und dass der ideelle Eigentümer bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2020/21 erneuert wurde. Es fehlen jedoch Heizungsablesevorrichtungen. Die Stellplätze vor dem Haus müssen noch angelegt werden, und der Garten wirkt ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 266.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.