Straßenansicht
Vorgarten
Doppelgarage
Vorderansicht
Stellplätze
überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Flur
Vollbad
Küche
Sitzplatz Küche
Eingangsdiele
Treppe zur Eihliegerwhg.
Galerie
Diele im DG
Küche im DG
Wannenbad im DG
Zimmer 1 DG
Wohnzimmer DG
Zimmer 2 DG
Spitzboden
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachboden
6-Zimmer-Haus in ruhiger Lage!
22119 Hamburg
- 675.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 365,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
365,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8331787
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8175
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
1998 in massiver Bauweise errichtet bietet diese schöne Immobilie viel Platz für die große Familie. Dabei ist das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar und somit auch für die Vermietung interessant. Die rund 182 m² Wohnfläche teilen sich insgesamt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein Gäste-WC auf. Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht. Beide Etagen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Spitzboden ist ausgebaut. Eine feste Treppe kann hier schnell und unkompliziert eingebaut werden. Die Gaszentralheizung von 2021/22 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Das Erdgeschoss ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die doppelt verglasten Holzfenster sind auf der Vorderseite des Hauses mit innenliegenden Sprossen versehen. Die Putzfassade wurde zweifarbig gestrichen. Das Haus verfügt über einen breiten Dachüberstand und über eine gemütliche Südterrasse, die ebenfalls überdacht ist. Eine Doppelgarage mit Abstellraum und Nebenraum mit Dusche und WC bietet viel Platz für Hobby und Beruf. Das Haus ist durch eine Tür direkt mit der Garage verbunden, so dass Einkäufe bequem verstaut werden können und man auch an Schlechtwettertagen trocken ins Haus kommt. Für die Gartenbewässerung befindet sich eine Zisterne mit ca. 7.000l Fassungsvermögen im Garten.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattung
Einliegerwohnung
überdachte Terrasse
Doppelgarage mit Abstellraum
sehr ruhige Lage
Gasheizung von 2021/22, Kamin
teilweise Fußbodenheizung
zwei Einbauküchen
Sonstige Angaben
Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.
Lagebeschreibung
Öjendorf ist ein Stadtteil im Osten Hamburgs und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Wohnstruktur und die große Anzahl an Grünflächen aus. Öjendorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten. Der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See ist ein beliebter Ausflugsort mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dieses Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie.
Öjendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U2 und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A24 macht die Lage auch für PKW-Pendler interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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