Titelbild
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
von oben
Straßenansicht
Geschütze Wetterseite
Gemüsegarten
Gartenlaube
Offener Kamin
Essecke
Bad im EG
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer im UG
Visitenkarte
Haus für die kleine Familie in Poxau - Gemeinde Marklkofen
84163 Marklkofen
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 596,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
596,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8331753
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010031
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat Charme und Potential. Nach einer moderaten Renovierung bietet dieses Haus einer kleinen Familie ein ruhiges Umfeld an der Sonnenseite des Vilstals. Als Ferienhaus ist es auch im jetzigen Zustand bezugsfähig.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Ausstattung
Das 1977 erbaute Einfamilienhaus wurde weitgehend im Originalzustand erhalten. Das Bad im EG (straßenseitig) wurde auf die Bedürfnisse altersgerechten Wohnens angepasst. .
Über eine kleine Treppe betreten Sie die geräumige Diele, von wo aus die Küche, das Wohnzimmer und das bereits oben genannte Bad erreichbar sind. Zwischen Küche und Wohnen liegt sehr bewohnerfreundlich der helle Essplatz.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Elektroenergie, welche, in Zukunft um eine PV-Anlage ergänzt, sich in ein modernes Energiekonzept einfügen könnte.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern zum Garten. Eine Terrasse mit offenem Kamin wurde um einen Wintergarten ergänzt, der Ihnen die Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht. Waschküche und eine kleine Werkstatt bzw. Holzlege ergänzen das Untergeschoß.
Auf dem Grundstück sind ein kleiner Hausgarten, ein offenes Gartenhäuschen und ein Gewächshaus vorhanden. die Einzelgarage ist zudem unterkellert.
Lagebeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Poxau in der Gemeinde Marklkofen liegt am Südhang des Vilstals.
Zum Naherholungsgebiet Vilstal-Stausee sind es nur
ein paar Minuten zu Fuß.
Das über die Gemeindegrenzen hinaus beliebte Freibad bietet Ihnen und Ihren Kindern Gelegenheit für Spaß und Sport. Wenn Sie Ihren Blick über den See schweifen lassen, gleiten ab und an Surfer über das Wasser. Alles für den täglichen Gebrauch erhalten Sie im Markt Marklkofen, in Reisbach oder der Stadt Dingolfing.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Gernot Niedermeier
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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