Bild 1
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Badezimmer
Offenes Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
64397 Modautal
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 163,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 271,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
271,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8331713
Anbieter-Objekt-Nr.
2966
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die nach WEG geteilte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Gäste-WC, ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und eine Küche mit Zugang auf eine nach Südosten ausgerichtete überdachte Terrasse sowie in den Garten.
Im Dachgeschoss sind ein offener Wohn- oder Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC angeordnet. Es ist denkbar mit geringem baulichen Aufwand den offenen Bereich als separates Zimmer abzuteilen.
Der Kellerbereich bietet Platz für einen Kellerraum, eine große Garage und einen Gewölbekeller.
Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Brandau ist der größte Ortsteil der Gemeinde Modautal und liegt im vorderen Odenwald etwa 15 km südöstlich von Darmstadt.
Modautal grenzt im Norden an die Stadt Ober-Ramstadt, im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Osten an die Gemeinde Fischbachtal, im Südosten an die Stadt Lindenfels, im Süden an die Gemeinde Lautertal (beide Kreis Bergstraße), im Westen an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim sowie im Nordwesten an die Gemeinde Mühltal.
Mehrere Waldgebiete im Gemeindegebiet in den Gemarkungen Asbach, Brandau, Ernsthofen, Klein-Bieberau, Lützelbach und Neunkirchen sind seit 2008 ein Teil des ausgedehnten Natura2000-Schutzgebiets „Buchenwälder des Vorderen Odenwaldes“ und laden ein den Odenwald zu erkunden.
Kindergärten, Schulen, Restaraunts und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Brandau selbst und den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3099 und 3102. Die Nachbargemeinden sowie das Rhein-Main-Gebiet, der Odenwald und die Bergstraße sind zeitnah erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
64291 Darmstadt
Kaufpreis 425.000,00 €
64404 Bickenbach
Kaufpreis 425.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Modautal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
