Das Ohlsenhaus in Stapel
Ansicht aus dem Garten
Rückansicht des Ohlsenhauses
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Die nahegelegene Eider mit dem Yachthafen
Blick von der Eider auf Stapel
Der Eingangsbereich mit Terrasse
Der große Gartenbereich
Eingangsdiele
Zimmer in der Wohnung
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Die Lohdielentür
Die Lohdiele
Die Lohdiele
Die Lohdiele
Die Lohdiele
Stallbereich
großzügiger Dachboden
Ansicht auf den Fachwerkgiebel
Willkommen in Stapel
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Kulturdenkmal „Ohlsenhaus“
25879 Süderstapel
- 535.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 5.188,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
5.188,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8331661
Anbieter-Objekt-Nr.
873/0-12545
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lebensqualität in historischen Mauern nahe der Eider im Erholungsort Stapel, OT Süderstapel mit interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach §7 EStG!
In ca. 2005 umfangreich um- und ausgebautes historisches Fachwerk- und Hallenhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 5.188 m² großem Grundstück inmitten des beliebten Ortsteiles Süderstapel.
Im Ortskern des Erholungsortes Stapel und nur wenige Gehminuten von der Eider entfernt befindet sich seit ca. 300 Jahren dieses landschaftstypische reetgedeckte Fachwerk-Hallenhaus, das sogenannte „Ohlsenhaus“.
Die Immobilie wurde zwischen ca. 2005 und ca. 2006 vielfach um- und ausgebaut und verfügt über eine Wohneinheit sowie Büro-, Besprechungs- und Sozialräume. Die Lohdiele wurde bislang als Veranstaltungsraum und der Stallbereich vom Landschaftsmuseum Stapelholm genutzt. Das über 5.000 m² große Grundstück ist in drei Bereiche gegliedert, die massiv errichteten Nebengebäude werden zurzeit vom Bauhof der Gemeinde Stapel genutzt.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdgasheizung.
Das „Ohlsenhaus“ ist seit ca. 1974 als Kulturdenkmal in die Denkmalliste des Landes Schleswig-Holstein aufgenommen. Der Denkmalschutz erstreckt sich nur auf das Äußere der Immobilie. Diese Einstufung wurde Mitte 2024 letztmalig überprüft.
Ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 625 m² Gesamtnutzfläche, Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1700, Grundstück ca. 5.188 m², Terrasse, Nebengebäude, Gasheizung, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 535.000,-- €
Hinweis zum Energieausweis:
Nicht erforderlich
Grund: Baudenkmäler gemäß §79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Reetdach
- Wassernähe
- Altbau
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig
- ebenerdig bewohnbar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Hinrichs
Theodor-Storm-Allee 2
24848 Kropp
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Süderstapel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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