*PROVISIONFREI* Schönes Einfamilienhaus in Amt Neuhaus – Saniertes Bürgermeisterhaus in Toplage

Objektbeschreibung

Große Familie oder große Träume? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden – erbaut um 1900 wurde dieses wunderschöne ehemalige Bürgermeisterhaus in Amt Neuhaus umfangreich und liebevoll modernisiert um so großzügigen Wohnraum für Freiheitsliebende und Eigenheimenthusiasten zu schaffen. Das geräumige Einfamilienhaus ist sofort bezugsbereit, bietet Ihnen aber durch das zusätzlich vorhandenen Ausbaupotential noch viel Platz für Ihre eigene kreativen Ideen.
Im Untergeschoss befindet sich die große, helle Wohnküche, die zur offenen Stube hinüberführt. Der geräumige Wohnflur bietet viel Platz und Stauraum. Die ehemalige Sauna wurde zu einem großzügigen Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne umgestaltet. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Bad mit WC und Dusche sowie fünf weitere Räume, einer davon mit begehbarem Kleiderschrank. Hier finden Sie und Ihre Lieben viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der geschützte Garten mit altem Baumbestand, überdachter Terrasse und Grünflächen bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und die Gelegenheit in ruhiger Atmosphäre zu entspannen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Das Objekt ist NICHT denkmalgeschützt.

Ab 2000 erhielt das unterkellerte Haus neue, energiesparende Fenster und Türen, ebenso wurden neue Wasser- und Elektroleitungen installiert. Dach, Dachstuhl und Dämmungen wurden durch Fachbetriebe erneuert und modernisiert. Eine Modernisierung der Heizungsanlage und der Heizkörper erfolgte 2017. Beheizt wird das Haus nun mit einer effizienten und modernen Gasbrennwerttherme, die optional von Flüssiggas auf Wasserstoff (H2-ready-Heizung) umgerüstet werden kann. Weitere Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen – wie das Schaffen eines offenen und lichtdurchfluteten Küchen-Wohnraum-Komplexes mit neuwertiger Einbauküche und ausgefeiltem Beleuchtungskonzept sorgen für ein gemütliches Ambiente, Komfort und gehobene Lebensqualität.

Das Grundstück verfügt über ein 120qm großes Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wird. Vom Wohntraum über Homeoffice bis zum Handwerksbetrieb – hier ist alles möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
•Einfamilienhaus
•220 qm Wohnfläche
•Zimmer: 8
•Vollbad
•Gäste-WC
•Neue Einbauküche
•Keller
•Dachboden
•Terrasse
•Geschützter Garten
•Nebengebäude
•Gasbrennwerttherme BJ 2017
•Neues Dach inkl. Dachstuhl
•Neue Fenster und Türen
•Moderne Dämmung
•Grundstück 934 qm
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar: nach Absprache / sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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