Idealer Familiensitz für Unternehmer (Preis auf Anfrage)

Objektbeschreibung

Der Begriff "Kavaliershaus" kommt aus dem Barock, als man gerne ein komfortables Gästehaus in eine Schlossanlage integrierte.
Stylistisch nicht ganz so opulent wie das richtige Schloss, vor allem aber nicht so groß.
Die Schlösser hatten ja gerne 1.000 - 2.500 qm Wohnfläche.
Damit ist das ein ideales Domizil für eine Familie, die die Privatspähre und den gehobenen Lebensstil schätzt. Das großer Grundstück ist pflegeleicht und doch uneinsehbar und der wahre Luxus in der heutigen Zeit.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren absolut kernsaniert und immer auf dem neuesten, technischen Stand gehalten. Fußbodenheizung und Breitbandkabel sind nur einige der Features. es gibt keinen Wartungs-oder Reparaturstau. Die zentrale Ölheizung ist ca. 10 Jahre alt und nach wie vor bei Buderus im aktuellen Programm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Zu dem Wohnhaus gehören noch umfangreiche Nebengebäude die nicht saniert sind. Hier lassen sich die hohen Abschreibungen des Denkmalschutzes noch voll aktivieren. Egal ob für Vermietung, Firma, Klinik, Praxis alle Sorten von Gewerberäumen wären hier möglich. Zusätzlich gibt es noch ein freies Baufenster für ein MFH oder eine weitere Halle.

Es gibt ein aktuelles Gutachten zu der Anlage, daraus ergibt sich auch der Zielpreis.

Das Grundstück lässt viel Platz für Hobbies. Eine Driving Range für Golfer, ein Tennisplatz, ein Heli-Landepad oder einfach ein paar Pferde im Garten? Alles ist möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!