Exklusive KfW 55 Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung in der Nähe vom Zentrum

Objektbeschreibung

Bauträger
Motz Immobilien GmbH, Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf
info@motz-immo.de www.motz-immo.de

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
- Hochwertige Kermi Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Massivholztreppe
- Glasfaser Internetanschluss
- Walk-in-Duschen
- Parkettböden
- Tageslichtbad im EG
- Vorbereitung Photovoltaik Anlage
- Vorbereitung Satelliten Anlage
- Wohnfläche ca. 195 m²
- Wohneinheit 1 ca. 140 m²
- Wohneinheit 2 ca. 55 m²
- Besonders energieeffiziente KFW 55 EE Bauweise
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- ca. 20 m² Terrasse im UG
- ca. 35 m² Dachterrasse im OG
- Baujahr 2024
- Massivbauweise
- Doppelcarport
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Besucherparkplätze ca. 100 Meter Entfernung

Im Preis inbegriffen sind bereits alle Außenanlagen inklusive Mähroboter.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einfamilienhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung.

Viel Raum für die ganze Familie
Sie planen eine Familie zu gründen oder Sie haben bereits schon Kinder? Mit seinen ca. 195 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus kann sogar aufgrund der ca. 55 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Aktuell ist das Haus noch offen, jedoch können mithilfe der Trennwand zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, welche auch separat abgerechnet werden können beispielsweise im Falle einer Vermietung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus um sich von der Qualität dieser Häuser überzeugen zu können. Einen weiteren Vorteil, welchen wir Ihnen bieten können, ist, dass Sie den Kaufpreis erst bezahlen müssen, wenn das Haus komplett fertiggestellt ist. Das bedeutet Sie bezahlen während des Baus keine Abschläge und haben somit auch kein Risiko, dass das Haus mangelhaft oder gar nicht fertiggestellt wird. Des Weiteren sparen Sie sich für die Zeit des Baus die Zinsen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne per E-Mail oder auf unserer Webseite unter www.motz-immo.de