Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bestlage und Waldrandnähe

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit Südausrichtung wurde von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail konzipiert, in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es eignet sich sowohl für eine größere Familie als auch als Mehrgenerationenhaus.


Der nach Süden ausgerichtete, ebenerdige Garten mit Rasenflächen und großzügigem Sitzplatz ist sehr schön eingewachsen mit Hecken, Apfelbäumen, Rosen und blühenden Sträuchern.

Von der Garage (mit Speicherplatz im Dach) erreicht man trocken Fußes das Haus. Der überdachte Freisitz mit Naturstein-Kamin und die große Terrasse direkt am Haus laden ein zum Grillen und Feiern.

Die praktische Raumaufteilung bietet viel Platz - auch für eine mehrköpfige Familie. Wohn- und Esszimmer mit großen Panoramafenstern und Schiebetür gewähren einen freien Blick und Zugang zum Garten.

Küche und nebenliegende Wirtschaftsküche können zu einer großen Wohnküche vereint werden. Das Erdgeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer und Tageslicht-Bad auch ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Loggias sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das bisher als Abstellraum genutzte Zimmer kann als Gästezimmer oder Küche ausgebaut werden.

Das gepflegte, lichtdurchflutete Haus verfügt über eine sehr gute Substanz und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Eichentüren, Massivholztreppe, Eichenparkett im EG, Marmorboden im Bad, Schreiner-Einbauten in Wohnzimmer, Wirtschaftsküche, Arbeits- und Kinderzimmern.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer, beheizbarer Hobby-/Fitnessraum (25qm), dazu ein Lagerraum, Waschküche sowie ein kühler Weinkeller.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Funktionaler, durchdachter Grundriss
7 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder
Offener Kamin am überdachten Sitzplatz
Großzügige Wohnräume mit Panoramafenster
Küche + Wirtschaftsküche
Großer Fitness-/Partyraum im Keller (25 qm)
Garage, Geräteraum und Stellplatz
Großer Garten mit altem Baumbestand
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Dachsanierung in 2011
Isolierglas-Fenster 2006
Balkonsanierung
Toiletten erneuert
Elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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