Handwerker aufgepasst! - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Richtig viel Zuhause für Ihr Geld! Der Einstiegspreis ist fair für die Menge an Wohnfläche, Garten, Garage und Werkstatt. Wer jetzt noch selbst renovieren kann, sollte eine Besichtigung vereinbaren. In einem beliebten Ortsteil von Leun mit ruhiger Nachbarschaft könnte dieses Haus schön bald Ihr Familiendomizil werden.

Jeder bekommt sein Zimmer, denn es stehen insgesamt sieben Räume zur Verfügung. Neben dem Wohn-Esszimmer sind somit fünf weitere Räume für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wurde vermutlich um 1850 erbaut und in 1960 um einen Anbau erweitert. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und eine Sommerküche am Hof.

Das Haus ist kein Einzeldenkmal und steht nur mit der Gesamtanlage des Ortskerns unter Denkmalschutz. Grundsätzlich muss umfangreich renoviert werden, es gibt aber eine gute Substanz. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1987. Fenster, Elektrik und Sanitär sind zu überarbeiten.

Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis nicht erforderlich wegen Denkmalschutz.

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Ausstattung

Ausstattung: Einfamilienhaus, sieben Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Hof, Garten, Garage, Nebengebäude, Kellerräume, keine zusätzliche Maklerprovision

Sonstige Angaben

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.