Rengen

Rengen

Straßenansicht

Straßenansicht

Giebelseite Hofeinfahrt

Giebelseite Hofeinfahrt

Hof mit Scheune

Hof mit Scheune

Rengen

Rengen

Eingang

Eingang

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Diele OG

Diele OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kellerabgang

Kellerabgang

Garten

Garten

Garten

Garten

Rückseite Stall

Rückseite Stall

Garten

Garten

Hof mit Stall

Hof mit Stall

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Gemütlicher Eifler Dreiseitenhof in ruhiger Wohnlage mit Garten und Nebengebäuden, Daun-Rengen (27)

54550 Daun

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

159.500,00 €

Käuferprovision

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis

Baujahr

1927

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.138,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8331225

Anbieter-Objekt-Nr.

Daun 27

Objektbeschreibung

Gemütlicher ehemaliger Eifler Dreiseitenhof in ruhiger Wohnlage mit Garten und Nebengebäuden, Daun-Rengen (27)

Dieser schöne und gemütliche ehemalige Eifler Dreiseitenhof wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet und das Wohnhaus wurde ab 1968 kernsaniert und aufgestockt. Das Objekt liegt in Daun-Rengen einem Ortsteil von Daun. An das Haus angrenzend befinden sich U-förmig um den rechteckigen Innenhof angeordnet der Stall und Scheune des ehemaligen bäuerlichen Anwesens. Das Haus wurde stets gepflegt und instandgehalten. Die letzte große Maßnahme war die Dämmung der Fassade.

Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück ist ca. 1.138 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden Diele, insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badzimmer. Hinter dem Stall / Scheune befindet sich der große Garten.

Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Wärmepumpe. Das im Haus befindliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 274,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Obergeschoss: Treppenhaus, Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und WC.

Dachgeschoss: Treppenhaus, Speicher.

Keller: Treppenhaus, Heizungsraum mit Tanks, Abstellraum, HWR

Außen: Garten, Scheune, Stall, Hof

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
Jupp Immobilien

Koblenzer Straße 3
54576 Hillesheim

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