Traumhafter Ausblick, großes Haus mit noch größerem Grundstück: Wohnen im Grünen in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Erwecken Sie dieses tolle Haus aus dem Dornröschenschlaf - tolle Lage, großes Grundstück, traumhafter Fernblick, riesiges Potential - viel zu tun (Sanierungsbedarf)

Dieses tolle Haus wurde in massiver Bauweise auf einem nach Süden abfallenden Hanggrundstück in Karsau-Beuggen errichtet. Es liegt in oberster Reihe und man hat somit einen traumhaften Blick auf den Rhein, Rheinfelden und die Schweiz. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage bot es sich an auch das Untergeschoss auszubauen. Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und das Erdgeschoss 1989 umgebaut. So wurde die Hauptwohnung mit ursprünglich 6 Zimmern zu einer sehr großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Alleine der offene Koch-Wohn-Essbereich mit großem Kamin bietet phantastische 71 m² Wohnfläche. Gesteigert wird dies noch durch die große Fensterfront und den die Süd- und Westseite umlaufenden Balkon. Dadurch wird ein sensationelles Raumgefühl mit traumhaftem Ausblick geschaffen.

Ein ganz besonderes Highlight ist das große Grundstück mit seinem sensationellen Fernblick. Es wurde sehr naturnah angelegt, ein Teich und mehrere Sitzplätze befinden sich hier. In den letzten Jahren ist es leider ein wenig zugewachsen.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt, jedoch noch teilmöbliert. Die Einliegerwohnung wurde in der Vergangenheit als Künstleratelier genutzt. Gerne kann die Einrichtung übernommen werden.

Das Anwesen befindet sich in einem Dornröschenschlaf und freut sich darauf wachgeküsst zu werden. Es ist sicherlich Einiges anzugehen (Kernsanierung? Wasserrohrbruch, Fenster, Heizung, Bäder, Leitungen ... ), aber es wird sich definitiv lohnen und sie können Ihre eigenen Wünsche und Träume einbringen.

Nutzen Sie die einmalige Chance dieses traumhafte Anwesen zu erwerben. Fordern Sie gleich das Web-Exposé an (dieses enthält neben der vollständigen Anschrift auch weitere Bilder und Unterlagen zum Haus) und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind ab dem 02. September möglich.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernblick
- großes Grundstück
- großer Kaminofen
- Öl-Zentralheizung

Rheinfelden-Karsau (Ortsteil Beuggen)
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
ruhige Lage, großes Grundstück mit phantastischem Fernblick
großzügige Raumaufteilung
großer Kaminofen
Tageslichtbäder
3 Garagen
Sanierungsbedarf

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.