Rückansicht
eingewachsener Garten
Eingangsbereich
gemeinsamer Eingang
Wohnzimmer
weitere Aufnahme Wohnzimmer
Kamin-Lounge im EG
Kamin im EG
Einbauküche
Duschbad im EG
Flur im Schlafzimmerbereich
Schlafzimmer
Wannenbad en suite
erstes Kinderzimmer
zweites Kinderzimmer
Innenhof
Blick in den Garten
Flur im DG
Wohnzimmer im DG
Balkon im DG
Blick vom Balkon
Einbauküche im DG
rechtes Zimmer zum Garten DG
linkes Zimmer zum Garten DG
Vollbad im DG
Dusche im Vollbad DG
praktische Abseite DG
Doppelgarage
Keller mit eigenem Zugang
Hobbykeller
Duschbad im Keller
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Kellerraum
Apfelbäume im Garten
weitere Ansicht Innenhof
StrandburgBaufinanzierung
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Eigentümer!
23617 Stockelsdorf
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 193,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 850,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
35,00 m²
Grundstücksgröße
850,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8331093
Anbieter-Objekt-Nr.
104-23-003396
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit seinen 193 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Platz für eine größere Familie. Die zweite Einheit im Dachgeschoss kann auch sehr gut vermietet werden.
Im Erdgeschoss finden alle Familienmitglieder in einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem Schlafzimmer mit einem Wannenbad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer ihren Rückzugsraum.
Die zweite Einheit im Dachgeschoss ist modernisiert. Hier könne Sie erst einmal selbst einziehen, während Sie die untere Einheit renovieren. Diese Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon, eine Küche, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer.
Ein Highlight dieser oberen Wohnung ist der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite straßenseitig entlangzieht.
Hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten, der zu einem Idyll für die Familie werden kann.
Es wurde über die Jahre immer wieder investiert, die Ölheizung kam 2005 neu, der Kessel in 2022.
Insgesamt befindet sich das Erdgeschoss in einem nicht zeitgemäßen Zustand.
Ein Teil des Kellerbereichs weist einen Feuchtigkeitsschaden auf.
Ausstattung
- massiv erbautes Haus mit zwei Wohneinheiten
- gut geschnittenes Grundstück
- 2 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- Doppelgarage
- zusätzliche Kfz-Stellplätze
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein schönes, großes Zweifamilienhaus im schönen Ortsteil Dissau in einer ruhigen Lage.
Die durchdachte Raumaufteilung lässt sowohl eine Nutzung in ein oder zwei Wohneinheiten (EG und DG) in Frage kommen.
Gerne präsentiere ich Ihnen diesen großzügigen Wohntraum bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Lübecker Stadtverkehr und Überland-Buslinien angeschlossen. Stockelsdorf ist eine stark wachsende Gemeinde mit vielen jungen Familien. Da es nur wenige Mietwohnungen gibt, sind Wohnimmobilien sehr begehrt. Durch geschickte Bauleitplanung entsteht ein dichtes Wanderwegenetz. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort zehn ländlich geprägte Dörfer: Eckhorst, Dissau, Curau, Arfrade, Horsdorf, Klein Parin, Krumbeck, Malkendorf, Pohnsdorf und Obernwohlde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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23568 Lübeck
Kaufpreis 486.000,00 €
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stockelsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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