Kaufpreis
715.000,00 €
Baujahr
2005
Verfügbar ab
15.01.2025
Grundstücksgröße
380,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8330987
Anbieter-Objekt-Nr.
309402
Bonitätsauskunft
Geräumiges, modernes, sehr gepflegtes und energieeffizientes Haus für die Familie, Top-Zustand, in Nehren zum Jahresende zu verkaufen:
- ohne Maklerprovision!
-Bj. 2005, hochwertige Ausstattung, Balkon, großer, schöner Garten mit neuem, schicken Gartenhaus, Terrasse mit PV-Überdachung, 150 qm Wfl., Nutzfl. 65 qm, Grundstück 375 qm, 6,5 Zimmer, 2 Duschen, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Keller, HWR, Garage, 2 Stellplätze, In-Dach-Solarthermie, Zisterne 5.000 l mit Filter und Pumpe, u.v.m.
-in 2023 Erneuerung Außenputz, energetisch modernisiert durch Solarterrassenüberdachung, neue PV-Anlage mit Speicher, Luftwärmepumpe, 2 Zimmer klimatisiert (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer), Energieeffizienzklasse A
- 3 Ebenen: Kellergeschoss, EG und OG
-ruhige, attraktive Lage in schönem Wohngebiet von Nehren
VKP 750.000 € zzgl. NK, ohne Makler
Makler-Anfragen nicht erwünscht.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Markenprodukte in den Bädern (Fliesen etc. von Villeroy und Boch, Sprinz-Duschkabine etc.)
Ein Highlight im Außenbereich ist sicherlich auch die moderne PV-Terrassen-Überdachung, die Schatten bietet und gleichzeitig Solarstrom produziert, neben der Dach-PV-Anlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus befindet sich im malerischen Ort Nehren, im Baugebiet "Ehrenberg 1" in geschützter, ruhiger Lage.
Zwischen Tübingen, Reutlingen und Mössingen liegt "das schönste Dorf im Landkreis Tübingen" (laut Denkmalschützern) mit 4.500 Einwohnern und einer perfekten Infrastruktur: Bahnhof, Busanbindung, Kitas, Grundschule, direkt umliegend 3 Gymnasien und 2 Realschulen; Supermarkt, Lebensmittelladen, Cafe, Restaurants und Bars; B27 in der Nähe (1 km); Sportmöglichkeiten, Vereine aller Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nehren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.09.2024 aktualisiert.
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