Vielseitiges Landhaus mit grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten, extra Fläche optional, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Platz im und ums Haus, und das alles in schönster Natur, in einem Dorf mit bester Infrastruktur?

Es erwartet Sie ein einmaliges Schwarzwald-Anwesen auf einem Südhanggrundstück mit 2458m² im Luftkurort Herrischried. Freistehend und doch mitten im Dorf.

Im Inneren der Immobilie empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in zwei zu vielen Zwecken verwendbare Zimmer, eine Gästetoilette - gestaltet nach Hundertwasser, sowie an die Bar. Anschließend kommen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem einzigartig gestalteten Designerkamin welcher gerade in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme versprüht.
Die gemeinsamen Mahlzeiten können sowohl im Esszimmer als auch auf der großen anliegenden Terrasse eingenommen werden. An diesen Bereich angegliedert befindet sich die offenen Küche mit Vorratsraum.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf (Schlaf-)Zimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Bad, welches einem Wellnessbereich gleicht. Neben einer Sauna finden Sie hier auch eine Eckbadewanne. Von dort aus gelangen Sie auf die 16m² große Dachterrasse. Ein weiteres Gästebad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 430m².

Das Dachgeschoss, mit 165m² Ausbaureserve, ist teilisoliert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ein fantastischer Alpensüdblick tut sich auf.

Auf dem Grundstück der Immobilie befindet sich zudem ein Gartenhaus mit einer Größe von 70m² und überdachtem Zugang zum Wohnhaus.

Optional können angrenzend zwei weitere Grundstücke mit 1371m² und 1859m² erworben werden. Diese sind als Baugrundstücke ausgewiesen und erweitern das Anwesen mit einem parkähnlichen Gelände, mit schönen Laub- und Nadelbäumen, auf insgesamt 5688m².

Ein Landsitz zum Genießen, Gestalten und vielem mehr!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die sehr gepflegte Immobilie mit ihrer hochwertigen Ausstattung überrascht mit vielfältigen Raffinessen und äußerst großzügigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Beruf und Privat unter einem Dach oder Vermietung. Auch Tierhaltung ist möglich. Auch für Investoren geeignet.
Ganz nach Bedarf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl