Seitenansicht
Straßenansicht
EG - Balkon links
OG - Wohnzimmer
OG - Küche
OG - Küche - Essplatz
Aussicht
OG - Bad links
OG - Bad rechts
OG - Schlafen
EG - Balkon
Straßenansicht
Garage
Garten
OG - Küche
UG - Kind 1
UG - Kind 2
UG - Treppenhaus
EG - Balkon rechts
Freistehendes Einfamilienwohnhaus in schöner Lage!
56598 Rheinbrohl
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 767,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
767,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8330899
Anbieter-Objekt-Nr.
S-3014
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde ca. 1965 auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in Rheinbrohl erbaut. 1998 wurde die Fläche vor der Garage mit einem Carport versehen. Links vom Grundstück könnten weitere Parkflächen erstellt werden.
Das Dach ist mit asbesthaltigen Welleternitplatten eingedeckt und nicht gedämmt. Die Garage hat ein Sektionaltor und die Lichtplatten vom "Carport" wurden 2008 erneuert.
Die Einbauküche ist von 2009 und verbleibt im Haus.
Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem guten und gepflegten Zustand. Dennoch entsprechen einige Gewerke nicht mehr dem heutigen Standard.
Ausstattung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung von 2002, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster von 2008 (in allen Wohnräumen), einfach verglaste Holzfenster in untergeordneten Räumen (z.B. im Heizungsraum und Treppenhaus), Parkett,- Laminat- und Fliesenbelag.
Zur Zeit befindet sich ein Treppenlift im Haus welcher auf Wunsch entfernt werden kann.
Raumaufteilung:
Keller/Erdgeschoss: 2 Kinderzimmer, Duschbad von ca. 1967, Heizungsraum und Abstellraum sowie ein großer Balkon von außen erreichbar
Obergeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Wannenbad von ca. 2010 und Schlafzimmer mit Balkon.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Laminatboden
- Holzdecken
Lagebeschreibung
Rheinbrohl am Rhein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen.
Der Weinort Rheinbrohl liegt am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber von Brohl-Lützing und unmittelbar südlich der Stadt Bad Hönningen. Das Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald.
In Rheinbrohl beginnt die Deutsche Limes-Straße. Durch Rheinbrohl führt der Deutsche Limes-Radweg. Dieser führt entlang der Deutschen Limes-Straße über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei.
Der Ort bietet für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte, Apotheke und Gastronomie. In dem am Ortsende gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe, ein Lidl Markt und ein dm Markt angesiedelt.
In Rheinbrohl sind mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B42 sind die Orte Neuwied und Bonn schnell erreicht. Zusätzlich gibt es eine Autofähre zwischen Rheinbrohl und Bad Hönningen welche diese Rheinseite mit der anderen Rheinseite und der B9 verbindet.
Ein Bahnhof und mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Maria Seffern
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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