135428 Titelbild

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135428 Wintergarten

135428 Wintergarten

135428 Wohnzimmer Erdgeschoss

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135428 Zimmer Dachgeschoss

135428 Zimmer Dachgeschoss

135428 Bad Dachgeschoss

135428 Bad Dachgeschoss

Bild 6

Bild 6

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehend-saniert-grosszuegig-wohntraum-in-bester-lage-mi

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Freistehend. Saniert. Großzügig. Wohntraum in bester Lage mit besonderer Ausstattung.

50259 Pulheim

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

889.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

755,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8330881

Anbieter-Objekt-Nr.

135428

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehend-saniert-grosszuegig-wohntraum-in-bester-lage-mit-besonderer-ausstattung-135428/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Willkommen in Pulheim-Sinthern – einem charmanten Ortsteil, der traditionelles Dorfleben mit moderner Infrastruktur und der Nähe zum historischen Brauweiler verbindet.



Highlights von Pulheim-Sinthern:



- Ländlicher Charme und Stadtnähe: Sinthern bewahrt seinen ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität in einem Umfeld, das Ruhe und die Nähe zur Stadt harmonisch vereint. Besonders attraktiv ist die Nähe zum benachbarten Brauweiler, das nur wenige Minuten entfernt liegt und zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.



- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Sinthern verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistungen wie einen Allgemeinmediziner und Zahnarzt. Die Nähe zu Brauweiler ermöglicht es Ihnen, auch dort bequem Ihre Erledigungen zu machen, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Bäckereien, Restaurants, ein Ärztehaus, Post- und Bankfiliale finden.



-Schulvielfalt und Bildung: In Sinthern gibt es eine Gemeinschaftsgrundschule, die das Bildungsspektrum im Ortsteil abrundet. Das nahegelegene Brauweiler bietet zudem das renommierte Abtei-Gymnasium, eine Gesamtschule sowie spezialisierte Bildungseinrichtungen.



-Kultur und Freizeit: Sinthern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, eine Reitanlage, Sportplätze und Wanderwege. Besonders erwähnenswert sind das Gourmet Restaurant „Täfelchen“ und das Weinhaus "Fledermaus". Die Nähe zu Brauweiler ermöglicht es Ihnen zudem, das kulturelle Angebot der Abtei Brauweiler zu nutzen, einem historischen Wahrzeichen mit ganzjährigen Veranstaltungen wie Lesungen, Konzerten und Ausstellungen.



-Gute Verkehrsanbindung: Sinthern ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A57, A1 und dem Autobahnkreuz Köln-Nord macht den Ortsteil ideal für Pendler.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pulheim, und auch die Autobahnen A1 und A4 sind über Brauweiler schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

David Lenze
Venloer Straße 116
50259 Pulheim

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