Familienidylle in Altenmünster – 2 Wohneinheiten...

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Altenmünster und bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Mit seiner Raumaufteilung und dem überschaubaren Grundstück ist es ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte schätzen.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Theke und einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten der Familie. Weiterhin finden Sie hier ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer sowie ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden kann. Ein Gäste-WC und der Wintergarten runden das Angebot dieser Etage ab.

Die separate Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über knapp 91 m² und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer/Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auch hier ist die Küche mit einer Einbauküche versehen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben vier Kellerräumen auch einen Heizungs-/Waschraum sowie einen direkten Zugang zum Grundstück.

Die pflegeleichte Grundstücksgröße von 561 m² sorgt dafür, dass Sie Ihre Freizeit im Garten genießen können, ohne viel Aufwand betreiben zu müssen. Praktisch ist auch die Doppelgarage mit einem rückwärtigen Tor, das Ihnen den Zugang zum Garten erleichtert und beispielsweise das Entsorgen von Rasen-/Strauchschnitt sehr bequem macht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Heizkörper, die an eine im Jahr 2009 installierte Wärmepumpe angeschlossen sind. Modernisierungen sind einzuplanen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Das Wohnhaus ist mietfrei, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche