Hausansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Bild aus Kartenansicht
Ein sehr gut für uns!
Südseite des Hauses mit Garagenzufahrt
Geschützter Eingangsbereich mit Überdachung
Balkonaussicht
angelegter Garten
Garten mit Werkstatt
Gartenansicht
Ausblick in den Garten zur Gartenlaube
Sonnenterrasse an der Südseite
Terrasse an der Westseite mit Freisitz
Weg ums Haus
Blumeneck an der Westseite
überdachter Freisitz
Wohnbereich
Wohnzimmer
Durchreiche im Wohnzimmer
Küchenzeile
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Kachelofen
Treppenaufgang
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dachbodenzimmer links
Dachbodenzimmer
Geräteschuppen
Kellerflur
Partyraum im Heizkeller
Waschkeller
Arnd Holsteg
Ein richtig schönes Zuhause!
87600 Kaufbeuren
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 100,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 542,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
542,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8330661
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-333/010120
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Besonders liebevoll wurde die Immobilie von der Eigentümern, bis ins hohe Alter instandgehalten und gepflegt, welches sie als Erbauer gestaltet und eingerichtet haben. Die Schlagworte Gemütlichkeit, Behaglichkeit und Geborgenheit beschreiben dabei nur das Wohnhaus, der schön angelegte Garten kommt hierbei zu kurz. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten, diesen zu genießen. Die Garage an der Westseite des Hauses wurde zu einem Freisitz mit Südausrichtung zur Terrasse und einer Werkstatt umfunktioniert. Der ideale Aufenthaltsort an heißen Sommertagen ist die überdachte Terrasse an der Nordseite des Hauses. Zum Zurückziehen dient vielleicht die Gartenlaube im hinteren Gartenbereich.
Aber auch das Wohnhaus hat einiges zu bieten. Ein gemütliches Esszimmer mit Kachelofen und großzügiger Durchreiche zum Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten und natürlich einem Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Einen herrlichen Weitblick genießen Sie vom Schlafzimmer zur Ostseite. Sie schauen über die Dächer der Nachbarschaft und über die Stadt Kaufbeuren bis zum Horizont.
Besonders schön sind die Sonnenaufgänge!
Der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen. Hier stehen neben der Waschküche, ein Vorratsraum und der Heizkeller, welcher auch als Partykeller genutzt wurde zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.
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